UNIQUE, MAGNIFIQUE ET VASTE PROPRIÉTÉ AVEC VUE DOMINANTE SUR LES ALPES ET LE LAC

Propriété de 450 m2 habitables entièrement rénovée sise sur une parcelle de 6'313 m2 avec une vue dominante imprenable sur les Alpes et le Lac. La propriété est équipée d'un complexe équestre : paddock et 5 boxes pour chevaux.

Elle est conçue de manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- 1 hall d'entrée avec vestiaire et wc visiteurs
- 1 spacieux séjour de 50 m2, avec cheminée et accès à une terrasse couverte équipée d'une cheminée-barbecue
- 1 cuisine équipée, avec accès à la terrasse et à une pergola
- 2 bureaux
- 1 chambre avec accès au jardin
- 1 salle de bains wc privative

ETAGE :

- 2 chambres de bonne dimension, chacune avec sa salle de bains privative
- 1 chambre parentale de 25 m2 environ, avec grands dressings, une vue magnifique
sur le Mont-Blanc, salle de bains privative comprenant un jacuzzi


COMBLES :

- 1 grande pièce aménagée
- 1 salle de douche wc

SOUS-SOL :

- 1 studio avec cuisine épuipée, salle de douche wc, et sortie indépendante sur le
jardin
- 1 garage
- 1 magnifique cave à vin voûtée, avec gravier au sol
- 1 superbe carnotzet, avec une cheminée provenant d'un château
- 1 garde-manger
- 1 wc visiteurs
- 1 buanderie
- 1 atelier
- 1 local chaufferie, chaudière au mazout
- 2 locaux polyvalents

EXTÉRIEUR

AMÉNAGEMENTS :

- jardin arborisé et clos avec portail électrique comprenant une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules
- 1 pergola près de la cuisine
- 1 terrasse couverte avec cheminée-barbecue
- 1 cuisine d'été comprenant un four à pizza et un barbecue
- 1 terrain de pétanque
- 1 tonnelle végétalisée offrant une vue imprenable sur toute la région

INFRASTRUCTURE ÉQUESTRE COMPRENANT :

- 5 boxes pour chevaux
- 1 magnifique paddock de 70 x 25 m
- 2 locaux de stockage pour litière, fourrage et sellerie
- 1 hangar pour machines

CARACTÉRISTIQUES :

L'aménagement de la parcelle et sa situation dominante confèrent à la propriété de l'intimité tout en offrant une vue
imprenable sur toute la région de cet arc lémanique