BELLE VILLA INDIVIDUELLE DANS UN HAVRE DE PAIX A CONFIGNON
Contact visite
Prix sur demande
CH-1232 Confignon
Référence
3050 - 1
Nombre de pièces
8
Nbr. de chambres
4
Nombre de sanitaires
4
Surface habitable
160 m²
Surface terrasse
10 m²
Année de construct.
1976
Type de chauffage
Mazout
Sur la rive gauche du Rhône, à 10 minutes de l'Ecole internationale de Florimont, de la gare Pont-Rouge et des autres commodités dont les TPG (bus et tram), cette spacieuse villa traditionnelle jouit d'une situation très calme et d'un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers. Un système d'arrosage automatique a été installé sur tout le pourtour de la terrasse.
DISTRIBUTION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 hall d'entrée avec WC lavabo
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin avec un barbecue
- 1 salon avec cheminée
- 1 bibliothèque attenante à la salle à manger
- 1 grande chambre à coucher avec entrée indépendante, dressing et salle de bains WC
ETAGE :
- 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Accès à un balcon-terrasse
- une salle de douche WC
- plusieurs placards intégrés dans les deux grandes chambres
SOUS-SOL :
- accès au garage de 45 m2 pour 2 voitures, portes automatiques, isolation en toiture, accès au jardin par une porte-fenêtre
- 1 salle de jeux
- 1 buanderie
- 1 local technique avec la récente chaudière au mazout (2017)
- 1 cave
CARACTERISTIQUES :
- la villa a été régulièrement entretenue par ses propriétaires :
- en 1998, la peinture intérieure et extérieure a été refaite. En 2000, la cuisine a été entièrement refaite.
- la chaudière au mazout est récente. Date de remplacement : 2017
- des moustiquaires ont été installées dans la plupart des pièces du premier étage
- store automatique sur la terrasse avec installation d'un éclairage
- travaux de rafraichissement à prévoir. Notre architecte peut vous faire des devis sur mesure
La propriété possède 78 m2 de chemin en plus de la parcelle où est érigé la villa. Etant donné que le prix au m2 des chemins d’accès n’est pas le même que celui d’une parcelle constructible, il nous a été conseillé de rajouter 23% de terrain du chemin à la parcelle de 836 m2 (n° 10861). Ce qui nous donne 854 m2 à être pris en compte dans l'évaluation du prix.
DISTRIBUTION :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 hall d'entrée avec WC lavabo
- 1 cuisine équipée
- 1 salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin avec un barbecue
- 1 salon avec cheminée
- 1 bibliothèque attenante à la salle à manger
- 1 grande chambre à coucher avec entrée indépendante, dressing et salle de bains WC
ETAGE :
- 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Accès à un balcon-terrasse
- une salle de douche WC
- plusieurs placards intégrés dans les deux grandes chambres
SOUS-SOL :
- accès au garage de 45 m2 pour 2 voitures, portes automatiques, isolation en toiture, accès au jardin par une porte-fenêtre
- 1 salle de jeux
- 1 buanderie
- 1 local technique avec la récente chaudière au mazout (2017)
- 1 cave
CARACTERISTIQUES :
- la villa a été régulièrement entretenue par ses propriétaires :
- en 1998, la peinture intérieure et extérieure a été refaite. En 2000, la cuisine a été entièrement refaite.
- la chaudière au mazout est récente. Date de remplacement : 2017
- des moustiquaires ont été installées dans la plupart des pièces du premier étage
- store automatique sur la terrasse avec installation d'un éclairage
- travaux de rafraichissement à prévoir. Notre architecte peut vous faire des devis sur mesure
La propriété possède 78 m2 de chemin en plus de la parcelle où est érigé la villa. Etant donné que le prix au m2 des chemins d’accès n’est pas le même que celui d’une parcelle constructible, il nous a été conseillé de rajouter 23% de terrain du chemin à la parcelle de 836 m2 (n° 10861). Ce qui nous donne 854 m2 à être pris en compte dans l'évaluation du prix.
Commodités
© mbrogen