Là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme... et c'est en Terre sainte...

Voilà ce qu'aurait dit le poète de cette somptueuse villa!

Cette récente propriété de 380 m2 habitables (600 m2 utiles), sur deux niveaux plus sous-sol aménagé, offre des prestations luxueuses exceptionnelles : 2 spacieux salons disposés de part et d'autre, selon un principe architectural de symétrie, un bureau, 5 chambres, chacune avec sa salle de bains privative, 6 WC. La villa est entourée d'un grand terrain arboré et fleuri dix mois par an, avec une piscine chauffée, 2 garages et de nombreuses places de parc pour les invités...

SITUATION :

Jouxtant le terrain agricole d'un village de la Terre sainte, proche de Coppet, la propriété bénéficie de tranquillité et de la proximité de toutes les commodités. Le centre de Nyon et de Genève sont accessibles en quelques minutes, ainsi que les organisations internationales.

DISTRIBUTION :

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée principale avec son accès au salon de réception et à l'escalier monumental menant aux chambres du 1er étage
- entrée de service menant aux vestiaires, aux garages, à la cuisine et au sous-sol
- 1 salon de réception, d'environ 100 m2 ouvrant sur une terrasse et le jardin
- 1 salle à manger
- 1 deuxième salon, plus intimiste, avec cheminée, ouvrant également sur une terrasse et le jardin
- 1 grande cuisine luxueusement équipée communiquant avec la salle à manger
- 1 bureau
- 1 WC visiteurs

1er ETAGE :

- 3 chambres avec chacune son dressing et sa salle de bains (douche à l'italienne)
- 1 master bedroom de 100 m2 environ avec dressings et salle de douche jacuzzi

SOUS-SOL :

- 1 espace polyvalent desservant les différentes pièces
- 1 chambre d'amis
- 1 salle de douche complète avec WC
- 1 spacieux salon - home cinéma polyvalent
- 1 salle de fitness
- 1 bagagerie

PARTICULARITÉS :

Villa récente construite avec des matériaux de qualité supérieure.
Tous les stores sont automatiques. Luminaires intérieurs et extérieurs télécommandés. La végétation a été judicieusement sélectionnées pour orner le jardin toute l'année. Installation Wifi et caméras de surveillance pour toute la propriété.

Contact :
Christiane Seiss
076 679 12 85

ALPHA-LOGIS SA
Agence immobilière
10, rue Blavignac - CP 1463
1227 Carouge
Tél : +4122 342 30 70 - Fax : +4122 342 30 80
www.alpha-logis.ch