VILLA ET JARDIN A PRIX MALIN

EN EXCLUSIVITÉ - Villa lumineuse dans un quartier résidentiel convoité et paisible :

- Bus 46 pour un accès au centre en moins de 10 mm
- 15 mm de Lausanne, et du Golf club
- Proche écoles, commerces, tennis, et de toutes les commodités.

Charmante maison construite et aménagée avec des matériaux de qualité pour son isolation. Quartier résidentiel et privilégié.

Très belle luminosité tout au long de la journée par son exposition. Intérieur fonctionnel et confortable avec toutes les qualités demandées par une clientèle active et semi citadine. La pièce à vivre est spacieuse ouvrant sur un jardin arboré avec une agréable terrasse.

Surface utile :184 m2

Cette villa se décompose comme suit :

REZ INFERIEUR

• Grand garage avec accès direct à la Villa (28, 23 m2)
• Buanderie, avec chaufferie (10,75 m2)
• Abri antiatomique servant de cave (6,40 m2)
• Petit atelier (6,83 m2)

REZ-DE-CHAUSSEE :

• Grande entrée (7,59 m2)
• Séjour-salle à manger avec cheminée (37,70 m2)
• 1 wc visiteurs (2,47)
• 1 Cuisine équipée et fonctionnelle (8,99 m2)

1er ETAGE :

• 1 pièce ouverte pouvant servir de bureau, donnant accès aux chambres et salles de bains (7,60 m2)
• 1 chambre parentale avec placards de rangement (14,52 m2)
• Salle de bains avec baignoire, wc, (4 m2) accès direct par la chambre parentale
• 2 Chambres lumineuses (13,19 m2) et (10,08 m2)
• Salle d’eau avec wc , douche neuve (3,23 m2)

COMBLES :

• Spacieux espace avec fenêtre et velux très lumineux, pouvant être utilisé comme chambre ou espace de jeux ou autre (14 m2)

EXTERIEURS :

• Terrasse
• Jardin arboré
• Garage simple
• Place extérieure

A visiter sans hésiter.
Contact & visites : Valérie Rey : 078 202 79 16